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株式会社リロケーション・ジャパン
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〒160-0022
東京都新宿区新宿四丁目３番23号 |
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TEL:03-3354-8181 FAX:03-3225-9726
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| リロケーション・ジャパンでは、寮・社宅など法人住宅に関するあらゆるご相談にお応えしております。また、法人住宅の保守管理や有効活用法などについて、リロ独自の制度やシステムなどをご提案しております。 |
| 借上社宅アウトソーシング | |
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フル・アウトソーシング「リライアンス」 借上社宅の契約管理業務をすべて当社が行うフル・アウトソーシングサービス。従来型の「代行」サービスでは実現できなかった様々な業務を抜本的に改善した画期的なスキームです。リロネット、リロ補賞とセットで導入されるとさらに効果的です。 |
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転勤ポータルサイト「リロネット」 「物件探し〜契約」までの前工程を大幅に軽減させたポータルサイト。インターネットによる自動化と従業員（入居者）による自助努力移行支援によって、これまでの総務・人事業務を削減するとともに、契約にまつわるトラブル回避を実現しました。「リライアンス」とセットで導入されるとさらに効果的です |
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敷金に代わる補償制度（リロ補償） 借上社宅管理業務で最も手間がかかるといわれる 「原状回復精算」業務をまるごと削減し、人事・総務業務を大幅に軽減させました。リロ補償への申し込みで敷金・保証金の預け入れが不要になり、塩漬資産であった現金のキャッシュ化が実現できます。 |
| 社有社宅の売却・証券化 | |
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特殊な条件をもつ社宅や寮については、不動産証券化ファンドをご提案。ファンド運営会社は、その物件が将来にわたり稼ぎ出すキャッシュの分配受領の権利を証券として小口分散し投資家へ販売する注目の手法です。 |
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| 社有社宅の有効活用 | |
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リロ社宅ファンド、売却、外部賃貸など多様な選択肢から最適な解決策を選んでいただきます 優良企業相互の 「貸したいニーズ」 と 「借りたいニーズ」 をマッチングさせるとともに、借主探しから運営管理、リフォームまであらゆるニーズにワンストップでお応えします。 |
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| 社有社宅の保守管理 | |
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自社所有物件はもちろん、一棟借り物件も含めた寮・社宅の運営管理をトータルに支援します。自社従業員による管理からアウトソーシングへの変更や分散管理の一元化などにより、「コスト削減が実現できた」「業務効率化が図れた」などの声が多数寄せられています。 |
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| 寮・社宅物件の仲介 | |
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企業の寮・社宅に適した集合物件を仲介しています。リロケーション・ジャパンだけが持つ全国優良企業のネットワークを活用した企業間相互利用により、市場に流通していない独自物件を多数ご紹介しています。 |
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| 転勤留守宅の賃貸管理 | |
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転勤に伴う従業員の持家管理をお手伝いします。適正賃料の設定からテナントの募集、契約業務全般、家賃回収、滞納保証、定期巡回、解約精算までトータルにサポートいたします。また、転勤者の持ち家を社内で相互利用したり、空室時の賃料を企業が保証したりする「社内借上制度」の見直しのお手伝いのほか、事務所や工場などの移転に伴う従業員の住居移転についても総合的にコンサルティングいたします。 |
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